Тел.8(918)101-71-54   turbo-realty@mail.ru

Отель 5000 кв м на побережье Черного моря в Дивноморской.

Отель 5000 кв м на побережье Черного моря в Дивноморской. Адрес: Дивноморская
Площадь участка : 1 га
Общая площадь: 5000 кв м
Удаленность от моря: 1 метр
Удаленность от города: В черте города
Цена за объект: 30


Комплекс зданий и сооружений расположен на Черноморском побережье Краснодарского края, в курортной зоне Геленджик (село Дивноморское). Комплекс расположен на первой линии, на участке площадью 11 130 м2 . Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Территория огорожена кирпичным капитальным забором, имеет три въезда, оборудованных автоматическими воротами. По территории проложено 650 метров дорог. Территория озеленена, имеет сложный ландшафтный дизайн с использованием растений привезенных из Италии, на территории произрастает реликтовая пицундская сосна, в рамках ландшафтного проекта были созданы: два искусственных водопада с подсветкой и фонтанами, проточный пруд. А также использовано множество малых архитектурных форм. Вся территория обеспечена автоматическим поливом (емкость под полив 120м3 , заполняемая естественным водным потоком). Территория освещена декоративными светильниками и обеспечена ливневой канализацией, имеющей две трубы диаметром 500мм. Основное имеет 5 уровней, общей площадью 2000м2 . Гараж на 5 автомобилей оборудован автоматическими воротами. На крыше гаража размещена открытая веранда, с летним навесом. В 2014 году завершено строительство 3-х уровневых коттеджей, все полностью оборудованы: свет, вода, кондиционирование. На территории находится два бассейна общей площадью поверхности воды 920м2 . Винный погреб заглублен, на крыше расположена капитальная беседка. На берегу расположен эллинг площадью 300м2 , для хранения катеров, гидроциклов и иного водного оборудования. В эллинг встроено двухэтажное бунгало, меблированное и со встроенной кухней, общей площадью 80м2 . В комплекс входит марина (причал) на 18 судов, длиной до 20 метров. Остров пляж, соединенный с территорией эстакадой. Водоснабжение: городское, собственная скважина глубиной 89 метров, производительность 8м3/час. Канализация: подключена к городским сетям. Электроснабжение: подключено двумя кабелями: первое 380 В с мощностью 150 кВт, второе подключение двумя кабелями высокого напряжения с собственной капитальной подстанцией (производства Польши), через низко-шумный понижающий трансформатор, модностью 200 кВт. Связь: отдельная оптико-волоконная линия. Оборудованная серверная, здания и территория телефонизирована через мини АТС фирмы Philips, на всей территории есть WiFi, газифицировано. В собственности имеется газовая труба среднего давления длиной в 1,5 км, личный газо-понижающий шкаф, пожарная сигнализация: автоматическая система обнаружения и оповещения пожарной опасности, аварийное освещение, пожарный водопровод, основное здание отеля построено согласно проекту «ПРОМТЕХПРОЭКТ» город Ростов, сейсмоустойчивое (до 9 баллов по шкале Рихтера), на 36 буро-набивных сваях, диаметром 400мм, опирающихся на материковую плиту. На сваях сооружен ростверк, здание – монолитное, включая внутренние перегородки (утепление пенопласт) и фасонное бетонное литье фасада.

Все на физ. лицо, земля в долгосрочной аренде. св-ва о собственности.


Назад в раздел